Лондон °C

Последние новости

14:08
Курс биткоина обновил исторический максимум, впервые превысив $116 000
14:00
Центральный банк России отмечает 35‑летие: главные вехи
13:57
Крипторынок неделe: биткоин взлетел, NFT‑подарки и национальные резервы
13:56
Биткоин и Ethereum: чего ждать от курса в 2025 году
13:46
Глава РФС объяснил замену «Торпедо» на «Оренбург» в РПЛ
13:46
Глава РФС призывает избежать paniki в межсезонье
13:50
Шлеменко завершил бой нокаутом на турнире в Омске
эксклюзив
13:48
Игорь Акинфеев — новый рекордсмен по Суперкубку России
13:04
Онлайн казино на рубли: чем популярны среди новичков?
00:31
Инновации крипторынка: DeFi‑мосты, новые токены и регуляция
18:54
Крипторынок переживает резкий обвал: капитализация снизилась до $2,5 трлн
14:05
AI‑революция в фотографии: трансформация креативной среды
эксклюзив
13:49
ЦСКА победил Краснодар в матче за Суперкубок России
эксклюзив
16:14
Женская верхняя мода – актуальные пуховики как инвестиция в комфорт и стиль
14:04
Tether запускает USDT на блокчейне биткоина с использованием Lightning Network
эксклюзив
13:20
Финансовое оздоровление территорий: как банкротство помогает регионам справляться с долговыми рисками
12:00
Пять нюансов аренды дачи летом: как избежать ошибок
23:34
Как биткоин стал корпоративным стандартом: стратегия MicroStrategy
18:57
Главные темы криптовалютного форума: майнинг, стейблкоины и биржи
18:21
Мужские классические костюмы – сила в деталях: правила выбора, стилистика и влияние на деловой имидж
17:24
Классический костюм оверсайз – стиль большого масштаба: кому подходит и как носить
14:41
Продажи новостроек в российских мегаполисах сократились на четверть
12:02
Офисы нового времени: что изменилось и почему это важно
11:56
США зовет майнеров: дата-центры и электростанции под биткоин
12:04
Куда отправятся москвичи на майские праздники–2025: тренды и предпочтения
эксклюзив
10:41
Как выбрать оборудование для уличного фаст фуда – чтобы жарило, парило и приносило прибыль
14:29
Как определяется размер удержаний по долгам юридического лица
14:23
Выбираем безопасные отделочные материалы для промышленных помещений
00:31
Развлечения в онлайн покер: основы и особенности
18:51
Сумки SAINT LAURENT: от классики до новинок
Больше новостей

Как выбрать квартиру в новостройке: пошаговая инструкция

Публикации
489
0

Многие люди, которые рассматривают к покупке квартиры в новостройке, учитывают только стоимость объекта недвижимости. Но в настоящее время важно обращать внимание и на такие характеристики, как технология строительства, тип планировки, качество отделки и прочие. В этой статье представлены основные критерии выбора жилья от застройщиков.

Проверка надежности строительной компании

Новостройки в Москве рядом с метро

Посмотрите, что пишут о застройщике другие люди – для этого воспользуйтесь специальными форумами и платформами с обсуждениями. От этого зависит срок сдачи строительного проекта, а также качество работ.

Дополнительно стоит изучить несколько важных документов, включая: разрешение на строительные работы, проектную декларацию, разрешение на сдачу дома в эксплуатацию. Вся эта информация должна быть доступна в открытых источниках.

Оценка расположения жилого комплекса

Посчитайте, сколько времени у вас уйдет, чтобы добраться от дома до работы, учебы и других, важных мест. Лучше всего рассматривать жилые комплексы и новостройки Москвы с наличием облагороженных «зеленых зон» и отсутствием вредных производств поблизости. Сегодня многие застройщики предоставляют такую информацию своим потенциальным клиентам.

Анализ энергоэффективности, эксплуатационного ресурса, тепло- и звукоизоляции

Большинство современных застройщиков сегодня строят панельные и монолитные дома. Каждый из вариантов имеет как свои преимущества, так и недостатки. Кирпичные здания возводятся все реже из-за высоких цен и долгих сроков реализации проектов.

Выбор планировки

Квартиры, окна в которых выходят на солнечную сторону, имеют высокий уровень естественного освещения. Панорамный вид на город или лесополосу считается приятным бонусом, который значительно повышает уровень комфорта жизни.

Ни в коем случае не стоит забывать про этаж. Если в семье есть люди пожилого возраста, то лучше выбрать квартиру на начальных этажах.

Личный визит на строительную площадку

Это поможет вам лично убедиться, насколько готов дом, и смоделировать примерную ситуацию дальнейшего проживания. Посетите ближайшие общественные места, прогуляйтесь до остановки общественного транспорта или станции метро.

Если вы по каким-либо причинам не можете приехать на место строительства, воспользуйтесь онлайн-картами. Современные сервисы предоставляют опцию «виртуальной экскурсии», с помощью которой можно примерно оценить обстановку в районе.

Факторы, влияющие на стоимость жилья

Существует несколько критериев, от которых зависит цена квартиры:

  • Сезон покупки – в разное время года стоимость недвижимости меняется.
  • Ситуация в районе – чем удобнее и престижнее район, тем выше цены на жилье.
  • Этап строительства – чем выше степень готовности дома, тем дороже квартиры.
  • Экономическая обстановка на рынке недвижимости – с каждым годом стоимость квадратного метра стабильно увеличивается.

Дополнительно на цену объекта влияют внутренние факторы, среди которых: планировка, общая площадь, качество отделки, этаж и так далее.

0 комментариев